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轻钢别墅质量如何?维护费高吗?寿命是多久?

发布时间:2020-02-10 10:40:33 文章来源:轻钢别墅厂家 编辑作者:小竹 阅读量:

[导读]:轻钢别墅是当下流行的建筑模式,2020年如果您有计划建设自己的新住宅,那么轻钢别墅肯定要考虑的。那么有关于轻钢别墅的一系列问题肯定是你关心的,美高梅4858mgm为大家整理了一些常见的问题回答...

  近些年随着国家的日益富强,规划建设新农村新城镇不断被提上日程,这也致使全国城郊和村镇刮起了新一轮建造房屋的改革春风。农村兴建轻钢别墅已经成为了流行模式,那么轻钢别墅质量如何?维护费高吗?寿命是多久?

轻钢别墅

轻钢别墅质量如何?十大优势来回答

  或许很多人对轻钢别墅还不了解,甚至于完全没有听说过。简单说,它就是一种利用“钢结构”像“搭积木”一样搭建起来的房屋,别看它的建造过程简单,各项性能指标一点都不输传统砖混房。

  01抗震性

  提到地震,所有的房子都闻风丧胆,轻钢别墅除外!

  低层别墅的屋面大都为坡屋面,因此屋面结构基本上采用的是由冷弯型钢构件做成的三角型屋架体系,轻钢构件在封完结构性板材及石膏板之后,形成了非常坚固的"板肋结构体系",这种结构体系有着更强的抗震及抵抗水平荷载的能力,适用于抗震烈度为8度以上的地区。

  02抗风性

  扛最野的风,做最坚强的房子!

  轻钢结构建筑重量轻、强度高、整体刚性好、变形能力强。建筑物自重仅是砖混结构的五分之一,可抵抗每秒70米的飓风,使生命财产能得到有效的保护。

  03保温性

  能抵抗窗外的风雪,也能做你温暖的家!

  采用的保温隔热材料以玻纤棉为主,具有良好的保温隔热效果。用以外墙的保温板,有效的避免墙体的“冷桥”现象,达到了更好的保温效果。100mm左右厚的R15保温棉热阻值可相当于1m厚的砖墙。200mm厚复合墙体热阻值可达3.2m2K/W,是等厚度砖墙的11倍。

  04隔音性

  替你把广场舞的音响声关在窗外

  隔音效果是评估住宅的一个重要指标,轻钢体系安装的窗均采用中空玻璃,隔音效果好,隔音达40分贝以上;由轻钢龙骨、保温材料石膏板组成的墙体,其隔音效果可高达60分贝。

  05防火性

  真金不怕火炼,如果有意外,让我保护你!

  根据不同设计耐火时间可达1~4小时,轻钢别墅耐火等级可以满足不同建筑功能要求,对于一般不重要项目满足3级、4级耐火等级即可,对于重要建筑,可通过加强构造(使用防火板材)等使房屋达到1级、2级的耐火等级。(耐火等级指标和要求参考《建筑设计防火规范》)

  05健康性

  环境友好型材质,减少污染

  干作业施工,减少废弃物对环境造成的污染,房屋钢结构材料可100%回收,其他配套材料也可大部分回收,符合当前环保意识;所有材料为绿色建材,满足生态环境要求,有利于健康。

  07舒适性

  从小被教育,跟人相处,要让别人感到舒服

  轻钢墙体采用高效节能体系,具有呼吸功能,可调节室内空气干湿度;屋顶具有通风功能,可以使屋内部上空形成流动的空气间,保证屋顶内部的通风及散热需求。

  08快捷性

  颠覆传统建房时间周期,像“搭积木”一样造房子

  全部干作业施工,不受环境季节影响。一栋300平方米左右的建筑,只需5个工人30个工作日可以完成从地基到装修的全过程。

  09环保性

  就算寿终正寝,也不成为地球的负担

  钢结构材料可100%回收,其他配套材料可大部分回收,真正做到绿色无污染。节约,从每一个生活细节替您考虑采用保温、隔热新型材料,取暖、制冷所需能源比传统建筑节能65%。

  10工期短

  30天拎包入住,真的不是吹牛!

  博仕龙轻钢结构住宅的装配标准化作业简单快捷,比传统结构节约2/3工期,传统砖混房屋的建造周期平均为6个月,轻钢别墅一般为40天,最快30天就能入住!

轻钢别墅

轻钢别墅维护费要多少?都在哪些方面?

  最近很多朋友在后台问:“轻钢别墅建成之后,容易生锈吗?螺丝会不会很容易坏啊?听说轻钢建成之后需要维护保养,会很麻烦吗?多久保养一次?”

  一来总担心建成之后这里或者那里出问题,二来也担心后期维护保养会很花费心思。实际上,轻钢别墅可不是一种“傲娇”的房屋呢。下面,就为大家讲解一下轻钢后期维护保养,如果你心里也对轻钢有相同的“怀疑”,一定要看完。

  轻钢龙骨维护

  在美国宾夕法尼亚州工业地区进行的镀面钢板比较试验:镀铝锌钢板经过30年后约无锈蚀迹,低层冷弯薄壁型钢建筑是把主体钢结构全部密封在墙体内,所以结构主体可以使用超过100年以上。所以轻钢龙骨不需要特别进行维护,所以很多人质疑轻钢龙骨不可靠易生锈,维护起来相当于大拆大建,这是对轻钢房屋很大的误解。轻钢别墅后期需要维护,主要是屋面和外墙装饰板。这就是轻钢别墅优势所在,外墙装饰,屋面瓦片都是现场装配,也可以拆旧换新。

  外墙维护主要是2个方面

  一是突发性的损坏。比如外墙及门窗,还有车库门等被撞破,找专业人员来修改更换,有保险的可以联系保险公司理赔。

  二是常规的外墙维护。就是清除灰尘、霉菌苔藓、蜘蛛网,鸟排泄物等。这个要根据房子不同类型,位置,以及实际来安排维护周期,每一年,每2年还是3年清洗维护一次。最常用的方式是不使用水枪高压的soft wash(温和清洗), 用低压枪,刷子,毛巾,和水喉等工具,使用的药水是极低含量漂白水成分的药水,市场上很容易买到。

屋顶维护基本没多大问题

  屋顶材料多种多样,使用年限由十几年到几十年以上,有些可以达到70年以上,一般的屋面沥青瓦使用年限也有20年左右,时间长了容易变色,老化。不过个人感觉时隔20年左右给房屋换一个风格样式色彩挺好的,使老房子焕然一新,比大拆大建要好,20年后你自己也会考虑是不是要给房子换个风貌,如果想减少麻烦可选择一些抗紫外线和抗老化材料的沥青瓦,可根据自身的需求决定,但是一些日常维护常识要了解,无论是轻钢房还是传统房屋都适用!

轻钢别墅寿命是多久?能住多少年?

  轻钢别墅属于永久性民用建筑,依照国家相关法规,法定寿命为50年。轻钢别墅房屋主体结构的使用年限参考《低层住宅冷弯薄壁型钢结构标准GB50018-2002》以及《冷弯薄壁型钢多层住宅技术标准JGJ/T421--2018》的数字为50年。但实际使用寿命根据行业相关科学实验G550 ZA150轻钢龙骨可以达到100年以上的。

  以上就是美高梅4858mgm官网小编整理的有关于轻钢别墅十大优势,质量,寿命,维护等相关问题的回答。如果您想要了解更多,请关注我们吧!

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问题:

博仕龙装配式轻钢别墅建造周期需要多久?

回答:这个由建筑面积决定,一般来讲,一栋300㎡的建筑工期2个月以内。这是因为装配式轻钢别墅的主材都是在工厂生产的,运输到现场后像组装汽车一样直接组装便可,钢结构部分搭建仅需一周

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