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100平方轻钢别墅造价要多少钱?

发布时间:2020-02-18 09:50:33 文章来源:轻钢别墅厂家 编辑作者:张玉阳 阅读量:

[导读]:100平方轻钢别墅造价要多少钱?这是一个见仁见智的问题,但是大部分人都是想着花少的钱建更好的房子,于是性价比的追求就此诞生。那么,什么样的轻钢别墅造价低品质高呢?...

  提起轻钢别墅,有人说环保,有人说风格多样,有人说建造速度快,有人说抗震抗风雪,那么问题来了,轻钢别墅优点这么多,那么造价是怎么样的呢?100平方的轻钢别墅价格是多少呢?

  其实影响轻钢别墅价格的因素有很多:不同的龙骨材料、厚度,不同质量的结构板材、保温隔音材料、防水材料、瓦的品类、外墙材料、内墙材料等等,使用的材料厂家不同、规格型号不同、等级不同,材料成本不同,价格肯定是不同的。

轻钢别墅价格

从轻钢结构别墅组成部分来说价格:

  1轻钢龙骨材质及用量不同,价格不同

  1.轻钢龙骨的材料一般采用结构用钢Q235、Q345或G550,厚度0.7mm、0,.8mm、1.0mm和1.2mm,镀锌275g,或双面镀铝锌150g以上,不同材质、不同型号、不同厚度成本不一样。

  2. 正常房型用钢量30-40kg/平方米,轻钢龙骨成本占房屋总造价的30%左右,户型和结构承重不同,层高不同等用钢量不一样,轻钢龙骨成本也不一样。

  2轻钢房屋屋顶做法不同,价格不同

  1.用于轻钢房屋瓦的品种很多,有沙粒沥青瓦、金属瓦、陶土瓦、水泥瓦等多种类型,每一样的价格不尽相同。

  2.屋顶采用的保温、隔热、防水等材料不同,价格也不一样。

  3.南北方在屋顶各种材料和做法上有不同,造价也不一样。

  4门窗水电有差价

  1.轻钢房屋水电一般采取墙体内预埋走线布管,各地价格差异较小。

  2.门窗价差弹性很大,有塑钢门窗、普通铝合金门窗、断桥铝门窗,规格不一样,价格也不一样。

  3.室内门和我们住宅门一样,当然质地不同、花色不同,价格也不一样。

从轻钢结构别墅各个项目来说价格:

  01、基于面积和地基

  轻钢别墅因为墙体比砖混要薄,同样的建筑面积比砖混要多出8%至15%,同时砖混的计价面积要比轻钢别墅大10%以上。建造一栋同等使用面积所需要用到的占地面积更小。轻钢结构房屋因为所有材料都是轻质材料,本身自重轻,仅为砖混结构的1/5,钢混结构的1/7,因此可大幅度减低地基成本。双层轻钢结构房屋地面以下挖400mm-600mm深,地面以上设240mm-300mm高的构造圈梁即可。在一些山地,丘陵,沙漠地区,轻钢结构房屋无需进行特殊的地基处理,成本和砖混结构相比更大幅度降低。轻钢别墅地基每平米价格大概150元,但传统砖混结构地基则要至少300元每平米。

  02、基于造型

  轻钢结构房屋建筑施工工业化程度高,速度快,施工周期比砖混房屋缩短一半,轻钢结构房屋施工作业受天气及季节影响较少,可以在各种气候条件下进行,实现全年不间断施工,并且减少现场运输和吊装的费用。轻钢别墅的造型更丰富,在跨度不超过6米的情况下可以任意设计造型,可以建造传统砖混很难建造甚至无法建造的外观造型,在达到同样的造型效果之下砖混的造价要花费更大的代价。

  03、基于业主的时间成本

  传统砖混建造周期从开始准备建房起,时间起码要3个月至半年以上甚至更久,加上如今传统材料价格上涨,甚至出现有钱也买不到红砖或其他材料的情况;而选择咱们轻钢别墅,地基准备好后建房过程最快只需要50天,在签订合同确定设计以后即可万事不管,不用像传统砖混建房的万事操心、事无巨细、起早贪黑,对于在外忙碌的个体老板来说节省出来的半年时间成本更是可能达到半栋甚至一栋轻钢别墅的价格。

  04、使用面积

  轻钢别墅的毛坯定义为房屋外门窗全包、四面外墙全装修,房间六面平整交付。砖混结构,建筑实际使用面积只有80%。以200平米房子为例:

  实际使用面积S=200㎡X0.8=160㎡。

  轻钢结构、建筑实际使用面积高达93%

  实际使用面积S=200㎡X0.93=186㎡

  26㎡X1200元/㎡=3.12万元

  与砖混结构相比较可以多得26㎡使用面积,可以多出一间房的使用面积,并且可以少花费3.12万元!

  文章总结

  除了以上材质带来的价格差异外,还有外部因素带来的价格差异,比如说物流成本,偏远地区物流自然相对较高,但总的来说,轻钢别墅依旧是当前最划算的建筑方式,不仅有着保温隔热、防水防火、抗震、抗风雪等多种特性,还有着建造速度快、风格多样等硬实力。

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