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轻钢结构房屋的优点?和传统建筑造价有哪些比较?

发布时间:2020-04-24 09:37:24 文章来源:轻钢别墅 编辑作者:张玉阳 阅读量:

[导读]:轻钢结构建筑近几年在国内悄然走热,这是建模形式发展到一定阶段的必然产物,在国外欧美发达国家,轻钢结构房屋已经成为了非常常见的建筑形式。在国内,轻钢结构房屋的建设尚属萌芽初期。...

  很多人多多少少都听说过轻钢结构房屋,对这个轻钢房屋认知还是很模糊,今天本文来具体全面的细数一些轻钢结构房屋的优点,那么轻钢有优点吗?我们一起来看一下。

轻钢结构房屋

  1综合成本较低

  钢材的稳定的供给造成价格的波动很小。使用薄壁轻钢结构的墙面可以保持出色的平面。这也意味着当你在钉钉子的时候墙面不会反弹和收缩破裂。因为材料可以预 先切到需要的长度,所以在很大的程度上降低了浪费。另外,钢材的边料也是可以出售的,这样更是大大的降低了浪费。基础处理简便适用于广泛地质程度,基础部 分比传统建筑要节约50%费用。合理墙体厚度使得用户的得房率比一般现行建筑要多出8%左右,且因为施工快,缩短了资金的周转期,加快了资金的流动速度, 相应的降低了成本。

  2不破坏森林资源

  轻钢结构住宅起源于美国,其背景是由于树木砍伐过渡而造成的森林破坏,进而导致整个全球环境恶化的问题成为全球注目的焦点。在这种全世界提倡保护森林的形 势下,这项技术由美国13家公司共同研制开发,并迅速普及美国。由于保护环境,设计合理,竣工速度快,并具有卓越的抗震性能,1995年阪神大地震后始建 于日本并日趋普及。

  3清洁环保、不产生有害物质

  轻钢结构住宅是以型钢骨架取代传统木造房屋的木骨架的建筑工法,使用的材料100%是钢材,各部材之间用螺钉和钉子连接,不使用任何焊接及粘合剂。所以完 全不用担心由于建筑过程中使用药剂等给人体造成的危害。此外建设工地也不会有大量灰尘及噪音等对周围环境造成的污染。

  4施工快捷

  轻钢结构住宅的型材在工厂作大规模生产,骨架在工厂组装,现场拼装。只需要1名现场指导及7名左右工人,即可在正常的设计时间内完成一座房子的骨架的搭建。

  5安全性能好

  轻钢结构住宅自重轻,其结构的重量只有传统的砖混结构建筑的重量的1/5,这样大大的降低了地震时受到的载荷,具有很高的安全性。此外采用进口的高 强度得螺钉和螺栓进行连接固定骨架和框架,安装既科学又快捷。同时在设计时针对每座建筑物作结构计算,以结构计算为基准来设计基础及建筑整体结构。结构计算是美国及日本试验及实践的结晶,具有专利技术权利及国家认可证书。

轻钢结构房屋

  造价对比:轻钢房屋和砖混房屋

  1.基础建造

  砖混房屋——房屋荷载大,基地建造成本高,即便是建造普通的房屋,也需要打桩做基础(以200㎡的房屋为例,一平350元)

  轻钢房屋——条形基础,筏板基础即可,大大降低了基地建造成本、仅需传统建筑基础的50%-70%(以200㎡的房屋为例,一平方基础为60-150元)基础每平方可以节约200元,合计节约4万元

  2.维护成本

  砖混房屋——砖混房屋开裂时有发生。维修返工耗时费力影响居住

  轻钢房屋——性能稳定、精确度高、整体结构完整、稳定、不易开裂

  3.施工周期(300㎡)

  砖混房屋——4个月左右(带装修)

  轻钢房屋——45-50天完成(带装修)

  4.毛坯房周期(300㎡)

  砖混房屋——50天左右完成毛坯房

  轻钢房屋——10-20天完成毛坯房

  5.别墅毛坯房综合造价成本(参考本地成本)

  砖混房屋——1200-1500元/㎡

  轻钢房屋——1100-1500元/㎡

  6.资金使用效率

  砖混房屋——建造周期长,不利于资金周转

  轻钢房屋——建造周期短,资金周转快速

  7.回收利用率

  传统房屋仅可回收10%

  轻钢结构房屋主体材料可回收90%

  8.施工人工成本

  砖混房屋——施工速度慢,无形中增加了人工费用

  轻钢房屋——施工速度快,可快速完成房屋搭建,减少房屋主人压力

  综合考虑轻钢房屋的造价和传统房屋的造价差别不大。轻钢结构房屋是一种年轻而极具生命力的钢结构体系,已广泛应用于一般工农业、服务性建筑,如办公楼、别墅、仓库、运动场馆、娱乐、旅游建筑和低、多层住宅建筑等领域,还可用于旧房增层、改造、加固和建材缺乏地区、运输不便地区、工期紧、活动式可拆迁建筑等,轻钢结构房屋发展与普及未来可期!

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