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轻钢结构住宅发展前途怎么样?

发布时间:2020-08-04 10:11:44 文章来源:博仕龙轻钢别墅 编辑作者:张玉阳 阅读量:

[导读]:  随着科技的发展、社会的进步、人民生活水平的提高、生活观念和生活方式的改变、要求建造住房的快速性、住房的个性以及住房绿色环保性都被提到了议事日程。论文参考。堪...

  随着科技的发展、社会的进步、人民生活水平的提高、生活观念和生活方式的改变、要求建造住房的快速性、住房的个性以及住房绿色环保性都被提到了议事日程。论文参考。堪称“绿色结构”的钢结构住宅就是其主流产品。钢结构住宅的建造如同装配一台机床、组装一辆汽车,这样的速度确实令人难以想象。但从目前形势来看,这种从工厂流水线上走下来的钢结构住宅将是中国住宅发展的方向。本文简要论述了钢结构住宅在国内外的发展概况及其优越性,并就我国今后发展钢结构住宅所面临的问题和发展前景提出了一些看法。

轻钢结构住宅

  政策支持不断,钢结构美高美4858官方网站发展进入拐点

  美高美4858官方网站主流路径有PC预制件及钢结构两类。一直以来市场对于钢结构装配式住宅能否大规模推广仍有质疑,认为其主要矛盾在于钢结构装配式住宅的造价偏贵。但是自去年3月份以来相关支持政策不断出台,从而使钢结构装配式住宅的发展进入快速上升期。

  2019年3月住房城乡建设部发文明确要大力推广钢结构装配式住宅;2019年年中,7省出台相应政策支持,对钢结构装配式住宅相关产业链有针对性政策支持;2019年年末,住建部工作会议再次强调钢结构装配式住宅发展。美高梅4858mgm判断,钢结构美高美4858官方网站已进入行业发展的拐点。

  多地快速推进钢结构装配式住宅项目。今年以来,多个省份明确提出钢结构装配式住宅发展规划。

  四川省规定2020年钢结构装配式住宅建设试点城市开工建设1至2个钢结构装配式住宅示范项目。浙江省明确要求2020年累计建成钢结构装配式住宅500万平方米以上。

  河北提出要以唐山市、沧州市为试点市,开展为期3年的钢结构装配式住宅建设试点,每年新建钢结构装配式住宅不少于5万平方米。福建省提出要在农村住宅大力推广钢结构,鼓励框架结构工程项目稳步推广预制竖向受力构件。

  美高梅4858mgm认为,由于轻钢结构的结构自重轻,单位面积重量仅相当于同等面积砖混结构重量的四分之一,所以其基础处理简便,适用于大多数地质情况。轻钢结构装配式住宅以其革命性的优势取代以往的砖混结构、木结构住宅已是大势所趋。

  美高梅4858mgm认为,钢结构装配式住宅得房率高、工期短,前者可作为亮点吸引消费者,后者可缩短开发商销售资金回笼的周期,降低融资需求。随着劳动人口老龄化以及配套产业的成熟,预计钢结构美高美4858官方网站渗透率将有较大提升空间。

  虽然,钢结构住宅在我国起步较晚,但这种新型建筑体系有可能使房地产业、建筑业、冶金业等行业集合成为一个新的产业体系。基于这一点,为了推进住宅的产业化,国务院于1999年在第72号文件中明确提出:发展钢结构住宅,扩大钢结构住宅的市场占有率,将会加速住宅产业化过程,对我国建筑、冶金及相关产业的发展具有重大意义。由此可见,钢结构住宅,是我国生产力发展到一定阶段的必然产物,必将成为住宅产业的一支新生力量。

钢结构住宅的优越性

  钢结构住宅建筑是以工厂化生产的钢梁、钢柱为骨架,同时配以新型轻质、保温、隔热、高强的墙体材料作为围护结构建造而成,其中主要承重骨架是由钢构件或钢管(圆管或矩形管)混凝土构件所组成。在住宅建筑中应用钢结构的优势主要体现在以下几个方面:

  3.1强度高、自重轻、抗震性能好

  钢结构体系轻质高强,可减轻建筑结构自重的30%,大大降低基础的造价;钢结构是柔性结构,有很好的抗震,同时结构安全度高,受损轻,而且由于钢材便于加工,灾后容易修复。

  3.2功能区分割灵活

  传统的砖混、钢筋混凝土的结构自重大,进深和开间相对较小,梁、柱粗大,空间利用率较低,而且拆除不便。随着社会的进步,人们审美观的改变,使用功能要求的需要,因而开发坚固耐久、多功能、大开间、易于改建,便子拆除的新型钢结构住宅,则是住宅建筑和结构发展的重要趋势。钢结构住宅户内有效使用面积可提高6%一8%,寿命可达90年以上,成本可降低5%,建筑风格更灵活丰富,户内空间可多方案分割,满足不同用户的需求。

  3.3 工业化程度高,施工方便、工期短

  由于钢结构构件可以实行工广化生产、尺寸精度高,现场安装方便,所以现场作业量小,工业化程度高,施工方便。同时,由于施工机械化程度高,加快了施工速度。另外,钢结构除基础外,构件全部由专业工厂标准化生产,建筑质量容易保证,各构件运抵现场组装,施工现场文明 ,噪声少;施工作业受天气及季节影响较小,并且可以工厂制作与现场安装平行进行,甚至一些标准的住宅体系,可以随订货,随建造,大大缩短建造周期和有时间。

  3.4便于住宅产业化、可持续发展化

  钢结构构件适宜工厂大批量生产,并且能将防水、保温、节能、门窗等先进成品集合于一体,成套应用,同时还能将设计、生产、施工一体化,提高住宅产业化的水平。论文参考。另外钢材可以回收,再生利用率高。建造和拆除时对环境污染较少且改建和拆迁容易,节能指标可达50%以上,属于绿色环保建筑体系,符合我国可持续发展的要求。

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